![]() Заглавная страница Избранные статьи Случайная статья Познавательные статьи Новые добавления Обратная связь КАТЕГОРИИ: ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ТОП 10 на сайте Приготовление дезинфицирующих растворов различной концентрацииТехника нижней прямой подачи мяча. Франко-прусская война (причины и последствия) Организация работы процедурного кабинета Смысловое и механическое запоминание, их место и роль в усвоении знаний Коммуникативные барьеры и пути их преодоления Обработка изделий медицинского назначения многократного применения Образцы текста публицистического стиля Четыре типа изменения баланса Задачи с ответами для Всероссийской олимпиады по праву ![]() Мы поможем в написании ваших работ! ЗНАЕТЕ ЛИ ВЫ?
Влияние общества на человека
Приготовление дезинфицирующих растворов различной концентрации Практические работы по географии для 6 класса Организация работы процедурного кабинета Изменения в неживой природе осенью Уборка процедурного кабинета Сольфеджио. Все правила по сольфеджио Балочные системы. Определение реакций опор и моментов защемления |
Основные направления развития коммерческого лизинга в апк.
Коммерческий лизинг – это классический лизинг, основанный на трехстороннем договоре, организация которого в нашей стране мало чем отличается от мировых стандартов. Согласно положения о лизинге на территории РБ лизинговые платежи состоят из суммы частично или полностью возмещающие инвестиционные расходы лизингодателя и суммы его вознаграждения или дохода. В состав инвестиционных расходов включают: 1. Выкупную стоимость объекта лизинга в виде амортизационных отчислений. 2. проценты по кредиту, если лизингодатель осуществлял приобретение объекта лизинга за счет привлеченных средств. 3. Затраты лизингодателя на проведение ремонта и страхования объекта лизинга если они осуществляются лизингодателем 4. Налоги и обязательные налоговые отчисления начисленные на объект лизинга, если плательщиком налога является лизингодатель. Важное значение при определении размера лизинговых платежей имеет выбор базы расчета, возможны 2 основных варианта: 1. Контрактная стоимость имущества передаваемого в лизинг 2. Остаточная стоимость объекта лизинга. Второй вариант является более объективным т.к. лизингополучатель эксплуатирует объект лизинга, выкупает часть его собственности, и лизингодатель является собственником только остаточной стоимости. Следующим этапом в определении лизинговых платежей является выбор по согласованию сторон способа и периодичности уплаты платежей. С учетом финансового состояния и возможностей лизингополучателя, имеют место 3 основных варианта: Ø Пропорциональный (т.е. равными долями) Ø Дигрессивный (с уменьшающимися платежами) данный метод используется в случае устойчивого финансового положения лизингополучателя, когда он в начальный период действия договора лизинга гасит большую часть своей задолженности. Ø Прогрессивный (т.е. с увеличением платежей)применяется к предприятиям с неустойчивым финансовым положением, года на начальном этапе лизинговые платежи вносят небольшими взносами, а затем по мере освоения оборудования и наращивания темпов выпуска производимой на нем продукции, лизинговые платежи увеличиваются. Для организации уплаты лизинговых платежей разрабатывается график лизинговых платежей, которые в дальнейшем являются основой для отражения данных операций в бухгалтерском учете и исчислении налогов.
Для обеспечения нормальной деятельности необходимо формировать лизинговый фонд, а также использовать оценку эффективности лизинга сельскохозяйственных машин и оборудования. На современном этапе развития экономики особая актуальность наблюдается в проблеме технического переоснащения и модернизации сельскохозяйственных организаций, так как изношенность основных фондов составляет 40-50%. Основные причины, которые препятствуют работе коммерческих лизинговых структур в сельском хозяйстве Беларуси: · высокая стоимость кредитных ресурсов для лизинговых компаний; · низкая платежеспособность сельскохозяйственных предприятий; · отсутствие надежных гарантий получения лизинговых платежей в полном объеме и в срок; · отсутствие государственной поддержки коммерческого лизинга в АПК. До настоящего времени в Республике Беларусь не разработана программа стимулирования коммерческого лизинга в сфере АПК. Для эффективной реализации лизинга лизинговой компании необходимо: 1. Разработать систему показателей эффективности в стоимостных и натуральных единицах; 2. Выбрать научно обоснованные единые критерии обоснованности эффективности; 3. Отобразить систему показателей и каждого показателя в отдельности в едином критерии эффективности. При этом необходимо учесть, что эффективность инвестиций может быть оценена по следующим показателям: срок окупаемости; степень риска; ожидаемые темпы инфляции; изменение налогообложения. В связи с этим необходимо инвестировать средства только в рентабельные отрасли и с учетом дисконтирования проекта. Инвестиционные затраты, связанные с лизинговыми операциями, включают сумму следующих величин: 1) Величина ежегодных амортизационных отчислений; 2) Плата за использование кредитных ресурсов; 3) Затраты на гарантии по договору; 4) Страховой платеж; 5) Затраты лизингодателя на капитальный ремонт; 6) Налог на добавленную стоимость.
|
|||||
Последнее изменение этой страницы: 2017-02-10; просмотров: 201; Нарушение авторского права страницы; Мы поможем в написании вашей работы! infopedia.su Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав. Обратная связь - 18.220.75.213 (0.005 с.) |