![]() Заглавная страница Избранные статьи Случайная статья Познавательные статьи Новые добавления Обратная связь КАТЕГОРИИ: ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ТОП 10 на сайте Приготовление дезинфицирующих растворов различной концентрацииТехника нижней прямой подачи мяча. Франко-прусская война (причины и последствия) Организация работы процедурного кабинета Смысловое и механическое запоминание, их место и роль в усвоении знаний Коммуникативные барьеры и пути их преодоления Обработка изделий медицинского назначения многократного применения Образцы текста публицистического стиля Четыре типа изменения баланса Задачи с ответами для Всероссийской олимпиады по праву ![]() Мы поможем в написании ваших работ! ЗНАЕТЕ ЛИ ВЫ?
Влияние общества на человека
Приготовление дезинфицирующих растворов различной концентрации Практические работы по географии для 6 класса Организация работы процедурного кабинета Изменения в неживой природе осенью Уборка процедурного кабинета Сольфеджио. Все правила по сольфеджио Балочные системы. Определение реакций опор и моментов защемления |
Анализ объема, структуры и качества строительно-монтажных работ.⇐ ПредыдущаяСтр 12 из 12
Объектами АХД строительных организаций являются: объем строительства и ввод в действие готовых объектов; качество выполненных работ; ритмичность работы строительных организации; объем незавершенного производства. Анализ объема строительно-монтажных работ следует начинать с изучения его динамики за последние 3-5 лет в сопоставимых ценах базисного года. Оценка выполнения плана за отчетный период проводится на основе сравнения фактических объемов строительно-монтажных работ по плановым ценам с плановыми в целом по организации, строительным участкам и объектам строительства. В процессе пообъектного анализа исчисляется техническая готовность каждого объекта, определяемая как отношение плановой стоимости фактически выполненных работ с начала строительства анализируемого объекта к его полной плановой стоимости. Сравнение фактического показателя технической готовности объектов с плановыми устанавливает соблюдение сроков продолжительности строительства. В целях контроля за ходом выполнения подрядных договоров анализируют выполнение плана по отдельным заказчикам и по назначению: промышленное, культурно-бытовое, жилищное строительство и т.д. Анализируется также структура строительно-монтажных работ. Увеличение удельного веса более дорогих работ приводит к перевыполнению плана по объему работ в стоимостном выражении и наоборот. Для исчисления влияния данного фактора используется метод коэффициентов. Критерием оценки качества строительно-монтажных работ является их соответствие строительным нормам и правилам. При выявлении отступлений от них объем выполненных работ не засчитывается в объем подрядных работ до устранения допущенных отклонений, т.е. считается браком. Оценка качества выполненных работ производится при закрытии наряда и сдаче готовых объектов заказчикам. Коэффициент брака определяется как отношение стоимости забракованной продукции за отчетный период к стоимости фактического объема выполненных работ за отчетный период.
2. Анализ выполнения плана ввода в действие объектов строительства. Для оценки выполнения плана ввода в действие объектов используются следующие показатели: стоимость объектов, натуральные показатели, нормы продолжительности строительства, сроки сдачи объектов и комплексов.
Ввод в действие объектов строительства зависит от своевременного выполнения объемов работ на пусковых объектах; концентрации и эффективности использования трудовых и материальных ресурсов, машин и механизмов необходимого вида и мощности; тщательной инженерной подготовки и организации строительно-монтажных работ; действенного контроля за ходом выполнения плановых заданий по объему работ и др. В процессе анализа следует изучить также выполнение плана по продолжительности строительства каждого объекта. Для этого сравнивают фактические сроки строительства с плановыми, нормативными и фактическими за прошлые годы. Сокращение продолжительности строительства создает условия для выполнения плана ввода в действие объектов, уменьшения остатков незавершенного производства и ускорение оборачивемости оборотного капитала строительной организации. Кроме того, повышается окупаемость инвестиции застройщика, что дает большой народнохозяйственный эффект. Большое внимание в процессе анализа хозяйственной деятельности строительной организации уделяется изменениям в остатках незавершенного производства. Необходимо, чтобы объемы незавершенного строительства по титульным спискам обеспечивали создание нормальных заделов для своевременного ввода в действие строящихся объектов в следующем году.
|
|||||
Последнее изменение этой страницы: 2017-01-25; просмотров: 257; Нарушение авторского права страницы; Мы поможем в написании вашей работы! infopedia.su Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав. Обратная связь - 18.191.165.226 (0.004 с.) |