Заглавная страница Избранные статьи Случайная статья Познавательные статьи Новые добавления Обратная связь КАТЕГОРИИ: АрхеологияБиология Генетика География Информатика История Логика Маркетинг Математика Менеджмент Механика Педагогика Религия Социология Технологии Физика Философия Финансы Химия Экология ТОП 10 на сайте Приготовление дезинфицирующих растворов различной концентрацииТехника нижней прямой подачи мяча. Франко-прусская война (причины и последствия) Организация работы процедурного кабинета Смысловое и механическое запоминание, их место и роль в усвоении знаний Коммуникативные барьеры и пути их преодоления Обработка изделий медицинского назначения многократного применения Образцы текста публицистического стиля Четыре типа изменения баланса Задачи с ответами для Всероссийской олимпиады по праву Мы поможем в написании ваших работ! ЗНАЕТЕ ЛИ ВЫ?
Влияние общества на человека
Приготовление дезинфицирующих растворов различной концентрации Практические работы по географии для 6 класса Организация работы процедурного кабинета Изменения в неживой природе осенью Уборка процедурного кабинета Сольфеджио. Все правила по сольфеджио Балочные системы. Определение реакций опор и моментов защемления |
IV. Услуги по управлению мкд ⇐ ПредыдущаяСтр 6 из 6
35. Прием, хранение и передача технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением таким домом документов, предусмотренных Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491, в порядке, установленном настоящими Правилами, а также их актуализация и восстановление (при необходимости). 36. Сбор, обновление и хранение информации о Собственниках и нанимателях помещений в МКД, а также о лицах, использующих общее имущество в МКД на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в МКД), включая ведение актуальных списков в электронном виде и (или) на бумажных носителях с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных. 37. Подготовка предложений по вопросам содержания и ремонта общего имущества собственников помещений в МКД для их рассмотрения общим собранием собственников помещений в МКД, в том числе: - разработку (при необходимости) с учетом Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, перечня услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в МКД; - осуществление расчета и обоснование финансовых потребностей, необходимых для оказания услуг и выполнения работ, указанных в настоящем Приложении к Договору, с указанием источников покрытия таких потребностей (в том числе с учетом рассмотрения ценовых предложений на рынке услуг и работ, смет на выполнение отдельных видов работ); - осуществление подготовки предложений по вопросам проведения капитального ремонта (реконструкции) МКД, а также осуществление действий, направленных на снижение объема используемых в МКД энергетических ресурсов, повышения его энергоэффективности; -осуществление подготовки предложений о передаче объектов общего имущества собственников помещений в МКД в пользование иным лицам на возмездной основе на условиях, наиболее выгодных для собственников помещений в МКД, в том числе с использованием механизмов конкурсного отбора; - обеспечение ознакомления собственников помещений в МКД с проектами подготовленных документов по вопросам содержания и ремонта общего имущества собственников помещений в МКД и пользования этим имуществом, а также организовывать предварительное обсуждение этих проектов.
38. Ведение претензионной, исковой работы при выявлении нарушений исполнителями, подрядчиками (субисполнителями, субподрядчиками) услуг и работ обязательств, вытекающих из договоров оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в МКД. 39. Осуществление взаимодействия с органами государственной власти и органами местного самоуп равления по вопросам, связанным с деятельностью по управлению МКД. 40. Организация и осуществление расчетов за услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в МКД, включая услуги и работы по управлению МКД, и коммунальные услуги, в том числе: - начисление обязательных платежей и взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в МКД (в части платы за содержание и ремонт жилого помещения) и коммунальных услуг (в части платы за коммунальные услуги) в соответствии с требованиями действующего законодательства; - оформление платежных документов и направление их Собственникам и пользователям помещений в МКД; - осуществление расчетов с ресурсоснабжающими организациями за коммунальные ресурсы, поставленные по договорам ресурсоснабжения в целях обеспечения предоставления в установленном порядке Собственникам и пользователям помещений в МКД коммунальной услуги соответствующего вида; - ведение претензионной и исковой работы в отношении лиц, не исполнивших обязанность по внесению платы за содержание и ремонт жилого помещения и платы за коммунальные услуги, предусмотренную действующим жилищным законодательством. 41. Ежегодное формирование и предоставление Собственникам отчета о выполнении Договора за предыдущий год - в течение первого квартала текущего года путем его размещения на досках объявлений и на официальном сайте Управляющей организации. 42. Осуществлять раскрытие информации о деятельности по управлению МКД в соответствии со стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2010 г. N 731.
43. Принимать и рассматривать заявки, предложения и обращения Собственников и пользователей помещений в МКД в рамках управления МКД. 44. Организовывать круглосуточное аварийно-диспетчерское обслуживание МКД. 45. Осуществление приема и передачи в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации, проживающих (пребывающих) в МКД, а также осуществление подготовки необходимых для этих целей документов в порядке, предусмотренном действующим законодательством. 46. Выполнение обязательств исполнителя коммунальных услуг.
Перечень коммунальных услуг, предоставляемых в МКД 1. Холодное водоснабжение. 2. Горячее водоснабжение. 3. Отопление. 4. Водоотведение (канализация).
Порядок внесения платы за коммунальные услуги газоснабжения и электроснабжение – внесение платы собственниками и нанимателями помещений ресурсоснабжающим организациям ООО «Газпром межрегионгаз Тула», ОАО «Тульская энергосбытовая компания». Приложение 3 К договору управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: Город Тула, Ул.М.Горького, д.№22, от «___» ___________ 2016 г.
Калькуляция размера платы за содержание и ремонт жилого помещения Стоимость видов работ по содержанию и ремонту общего имущества в капитальных многоквартирных домах со всеми видами благоустройства, с лифтами
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Последнее изменение этой страницы: 2016-07-11; просмотров: 135; Нарушение авторского права страницы; Мы поможем в написании вашей работы! infopedia.su Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав. Обратная связь - 3.149.27.29 (0.012 с.) |