Заглавная страница Избранные статьи Случайная статья Познавательные статьи Новые добавления Обратная связь КАТЕГОРИИ: АрхеологияБиология Генетика География Информатика История Логика Маркетинг Математика Менеджмент Механика Педагогика Религия Социология Технологии Физика Философия Финансы Химия Экология ТОП 10 на сайте Приготовление дезинфицирующих растворов различной концентрацииТехника нижней прямой подачи мяча. Франко-прусская война (причины и последствия) Организация работы процедурного кабинета Смысловое и механическое запоминание, их место и роль в усвоении знаний Коммуникативные барьеры и пути их преодоления Обработка изделий медицинского назначения многократного применения Образцы текста публицистического стиля Четыре типа изменения баланса Задачи с ответами для Всероссийской олимпиады по праву Мы поможем в написании ваших работ! ЗНАЕТЕ ЛИ ВЫ?
Влияние общества на человека
Приготовление дезинфицирующих растворов различной концентрации Практические работы по географии для 6 класса Организация работы процедурного кабинета Изменения в неживой природе осенью Уборка процедурного кабинета Сольфеджио. Все правила по сольфеджио Балочные системы. Определение реакций опор и моментов защемления |
Рынок земли. Земельная рента и цена земли
Рынок земли представляет собой ту сферу рыночной экономики, где происходит купля–продажа земли и ее услуг. Земля – это все естественные, то есть данные самой природой, ресурсы: плодородная почва, леса, полезные ископаемые, ресурсы моря и т.д. В экономической теории для анализа рынка земли в целях упрощения под «землей» понимается земля сельскохозяйственного назначения. Механизм функционирования рынка земли в принципиальном плане не отличается от механизма функционирования других факторов производства. В то же время он обладает определенными особенностями, которые обусловлены естественной ограниченностью земли. Продавцами на рынке земли являются собственники земли или землевладельцы, а покупателями – фермеры-предприниматели, выступающие землепользователями. Если фермер-землепользователь является собственником земли, то он присваивает весь доход, получаемый от производства сельскохозяйственной продукции. Если собственность на землю и ее использование не совпадают, то фермер арендует землю у собственника и выплачивает последнему арендную плату. Основной частью арендной платы является земельная рента. Земельная рента является разновидностью экономической ренты, образование которой связано с неэластичностью предложения какого-либо фактора производства. Земельная рента – это плата за пользование земли и других природных ресурсов, предложение которых строго ограничено.
Земельная рента составляет лишь часть арендной платы, которую фермер-арендатель платит землевладельцу. Кроме нее арендная плата включает в себя процент на вложенный капитал (в хозяйственные постройки, в улучшение земли), а также амортизацию этого капитала. Кроме того, земля не только арендуется, но и является объектом купли–продажи. При этом формируется цена земли. Цена земли определяется как капитализированная земельная рента. Это означает, что земельный участок стоит такую сумму денег, положив которую в банк, его собственник мог бы получать аналогичный ренте процент. Формула цены земли: . Если, например, рыночная ставка процента составляет 10 %, а годовая рента – 1000 рублей, то цена этого участка будет равна: рублей. То есть если бы собственник земли положил 10000 рублей в банк, то он при 10 % годовых получал бы 1000 рублей.
Экономическая система Экономическая система — совокупность всех экономических процессов, совершающихся в мире, государстве, стране или обществе на основе сложившихся в нём отношений собственности и хозяйственного механизма. Выделяют следующие особенности экономической системы: 1) взаимодействие факторов производства; 2) единство фаз воспроизводства – потребления, обмена, распределения и производства; 3) ведущее место собственности. Для того чтобы определить, какой тип экономической системы доминирует в данной экономике, необходимо определить ее главные составляющие: 1) какая форма собственности считается преобладающей в экономической системе; 2) какие методы и приемы используются в управлении и регулировании экономикой; 3) какие применяются методы в наиболее эффективном распределении ресурсов и благ; 4) каким способом происходит установление цен на товары и услуги (ценообразование). Социально-экономические отношения – это связи между людьми, которые возникают в процессе производства и формируются на основе различных форм собственности на средства производства. Одной из наиболее распространенных является следующая классификация экономических систем. 1. Традиционная экономическая система – это система, в которой все основные экономические вопросы решаются на основе традиций и обычаев. Такая экономика существует до сих пор в территориально удаленных странах мира, где население организовано по племенному укладу (Африка). Она базируется на отсталой технологии, широком распространении ручного труда, ярко выраженной многоукладности экономики (различные формы хозяйствования): натурально-общинные формы, мелкотоварное производство, которое представлено многочисленными крестьянскими и ремесленными хозяйствами. Товары и технологии в такой экономике традиционны, а распределение осуществляется по кастовому признаку. В данной экономике огромную роль играет иностранный капитал. Для такой системы характерна активная роль государства. 2. Командная или административно-плановая экономика – это система, в которой доминируют общественная (государственная) собственность на средства производства, коллективное принятие экономических решений, централизованное руководство экономикой посредством государственного планирования. В качестве координирующего механизма в такой экономике выступает план. Существует ряд особенностей государственного планирования:
1) непосредственное управление всеми предприятиями из единого центра – высших эшелонов государственной власти, что сводит на нет самостоятельность хозяйственных субъектов; 2) государство полностью контролирует производство и распределение продукции, в результате чего исключаются свободные рыночные взаимосвязи между отдельными предприятиями; 3) государственный аппарат руководит хозяйственной деятельностью с помощью преимущественно административно-распорядительных методов, что подрывает материальную заинтересованность в результатах труда. 3. Рыночная экономика – экономическая система, основанная на принципах свободного предпринимательства, многообразия форм собственности на средства производства, рыночного ценообразования, конкуренции, договорных отношений между хозяйствующими субъектами, ограниченного вмешательства государства в хозяйственную деятельность. В процессе исторического развития человеческого общества создаются предпосылки для укрепления экономической свободы – возможности индивида реализовать свои интересы и способности путем активной деятельности в производстве, распределении, обмене и потреблении экономических благ. Такая система предполагает существование многоукладной экономики, т. е. комбинирование государственной, частной, акционерной, муниципальной и других видов собственности. Каждому предприятию, фирме, организации предоставляется право самим решать что, как и для кого производить. При этом они ориентируются на спрос и предложение, а свободные цены возникают в результате взаимодействия многочисленных продавцов с многочисленными покупателями. Свобода выбора, частный интерес формируют отношения конкуренции. Одной из главных предпосылок чистого капитализма выступает личная выгода всех участников экономической деятельности, т. е. не только капиталиста-предпринимателя, но и наемного работника. 4. Смешанная экономика – экономическая система с элементами других экономических систем. Данная система оказалась наиболее гибкой, приспособленной к изменяющимся внутренним и внешним условиям. Основные черты данной экономической системы: обобществление и огосударствление части хозяйства в национальном и интернациональном масштабах; экономическая деятельность на базе количественной частной и государственной собственности; активное государство. Государство выполняет следующие функции: 1) поддерживает и облегчает функционирование рыночной экономики (защита конкуренции, создание законодательства); 2) усовершенствует механизмы функционирования экономики (перераспределение доходов и богатства), регулирует уровень занятости, инфляции и т. п.; 3) решало следующие задачи по стабилизации экономики: а) создание устойчивой денежной системы; б) обеспечение полной занятости; в) снижение (стабилизация) уровня инфляции; г) регулирование платежного баланса; д) максимально возможное сглаживание циклических колебаний. Все перечисленные выше типы экономических систем существуют не отдельно, а находятся в постоянном взаимодействии, образуя при этом сложную систему мирового хозяйства.
|
||||||
Последнее изменение этой страницы: 2021-07-18; просмотров: 89; Нарушение авторского права страницы; Мы поможем в написании вашей работы! infopedia.su Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав. Обратная связь - 3.128.205.100 (0.011 с.) |