![]() Заглавная страница Избранные статьи Случайная статья Познавательные статьи Новые добавления Обратная связь КАТЕГОРИИ: ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ТОП 10 на сайте Приготовление дезинфицирующих растворов различной концентрацииТехника нижней прямой подачи мяча. Франко-прусская война (причины и последствия) Организация работы процедурного кабинета Смысловое и механическое запоминание, их место и роль в усвоении знаний Коммуникативные барьеры и пути их преодоления Обработка изделий медицинского назначения многократного применения Образцы текста публицистического стиля Четыре типа изменения баланса Задачи с ответами для Всероссийской олимпиады по праву ![]() Мы поможем в написании ваших работ! ЗНАЕТЕ ЛИ ВЫ?
Влияние общества на человека
Приготовление дезинфицирующих растворов различной концентрации Практические работы по географии для 6 класса Организация работы процедурного кабинета Изменения в неживой природе осенью Уборка процедурного кабинета Сольфеджио. Все правила по сольфеджио Балочные системы. Определение реакций опор и моментов защемления |
На тему «сделки с жилыми помещениями, подлежащие государственной регистрации и/или нотариальному удостоверению»
Направление подготовки: 44.03.05 Педагогическое образование Профиль подготовки: История. Обществознание Выполнил студент: Дашкевич Анастасия Владимировна Группа: 18ИПО2 Руководитель: к.и.н., доцент Гаврилова Т.В. Работа защищена с оценкой:__________________ Дата защиты: __________________
Пенза, 2021 г. Содержание
Введение. 3 Глава 1. Классификация сделок с жилыми помещениями, подлежащих государственной регистрации. 6 1.1.Купля-продажа жилых помещений. 6 1.2.Мена жилых помещений. 9 1.3.Дарение жилого помещения. 11 1.4. Договор участия в долевом строительстве жилья. 13 Глава 2. Классификация сделок с жилыми помещениями, подлежащих государственной регистрации и нотариальному удостоверению в обязательном порядке. 15 2.1.Рентный договор. 15 2.2. Наследование жилых помещений. 18 Глава 3. Сделки с жилыми помещениями, подлежащие государственной регистрации или нотариальному удостоверению: исторический аспект и проблемы реализации 20 3.1. Эволюция нотариального удостоверения и государственной регистрации сделок с жилыми помещениями. 20 3.2.Проблемы, возникающие при государственной регистрации сделок с жилыми помещениями и способы решения (анализ судебной практики) 25 Заключение. 30 Список использованных источников и литературы.. 32
Введение
Нотариальное удостоверение сделки и государственная регистрация имеют общую цель–обеспечение законности оборота недвижимости. Государственная регистрация обладает своей процедурой и правовыми последствиями, она не тождественная нотариальному удостоверению. Деятельность государственного регистратора в основном, сводится к работе с поступившими документами, за рамками процесса государственной регистрации остается проверка дееспособности и правоспособности сторон сделки, разъяснения им значения действий, а также смысла и содержания сделки. Данные действия принадлежат нотариату. Актуальность данной темы заключается в том, что с той или иной сделкой с жилым помещением сталкивается почти каждый гражданин нашей страны. Одни сделки с жилыми помещениями подлежат государственной регистрации, другие подлежат нотариальному удостоверению, существует и тип сделок, которые подлежат, как государственной регистрации, так и нотариальному удостоверению. Обладание знаний в сфере данного вопроса, поможет избежать неблагоприятных последствий в дальнейшем.
Цель работы: изучить виды сделок, подлежащих государственной регистрации и (или) нотариальному удостоверению. Объект исследования: сделки с жилыми помещениями, подлежащие государственной регистрации и(или) нотариальному удостоверению. Предмет исследования: порядок заключения сделок и особенности сделок, подлежащих государственной регистрации и(или) нотариальному удостоверению. Для осуществления обозначенной цели, служат следующие задачи: – Изучить и проанализировать актуальную информацию о сделках, подлежащих государственной регистрации и/или нотариальному удостоверению; –Выявить теоретические основы о сделках, подлежащих государственной регистрации и/или нотариальному удостоверению, а именно о следующих видах сделок: купля-продажа жилых помещений, мена жилых помещений, дарение жилого помещения, договор участия в долевом строительстве жилья, рентный договор, наследование жилых помещений; – Изучить эволюцию нотариального удостоверения сделок с жилыми помещениями и сделок с жилимы помещениями, подлежащими государственной регистрации; – Определить проблемы, возникающие при государственной регистрации сделок с жилыми помещениями и способы решения (анализ судебной практики) В теоретико-методологической основе исследования лежит диалектический метод анализа, а также метод правового анализа. Эмпирическая база исследования основана на изучении российского законодательства в области правового регулирования сделок, с жилыми помещениями, подлежащих государственной регистрации и (или) нотариальному удостоверению, а также материалов судебной практики применения нормативных правовых актов в данной области. Теоретическую основу исследования составили научные статьи из журналов, учебные пособия, диссертации. Нормативно-правовую основу исследования составили нормы российского законодательства, регулирующие вопросы о сделках с жилыми помещениями, подлежащие государственной регистрации и
(или) нотариальному удостоверению, а именно: Жилищный Кодекс РФ, Гражданский Кодекс РФ, Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ. В данном исследовании основными использованными являются следующие работы: диссертация Агапова С.В. «Теоретические проблемы правового регулирования сделок с жилыми помещениями по гражданскому праву РФ», в которой даётся подробное описание особенностей правоотношений сделок с жилыми помещениями, а также содержится описание отдельных видов сделок с жилыми помещениями. В научной статье Бахитовой Д.Ф. приводится соотношение государственной регистрации и нотариального удостоверения договоров купли-продажи жилых помещений. В научной статье Остроухова В.В. «Проблемы нотариального удостоверения сделок с жилыми помещениями», рассказывается об аспектах нотариального удостоверения сделок, рассматриваются проблемы реализации конституционного фундаментального права российских граждан на жилище. В научной статье Шульдайс А.В. «Государственная регистрация прав на жилое помещение и договора купли-продажи жилого помещения» рассматривается содержание государственной регистрации договора продажи жилого помещения и перехода прав собственности,также рассматривается деятельность регистрирующих органов. Практическая значимость работы заключается в том, что положения и выводы данной работы могут быть использованы в учебном процессе, материал можно использовать при подготовке докладов и сообщений по изучаемой теме. Структура работы определена характером исследуемых в ней проблем и следует логике их изложения. Работа состоит из введения, трёх глав, заключения и списка использованной литературы и источников.
|
||||||
Последнее изменение этой страницы: 2021-05-27; просмотров: 45; Нарушение авторского права страницы; Мы поможем в написании вашей работы! infopedia.su Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав. Обратная связь - 18.188.99.178 (0.008 с.) |