![]() Заглавная страница Избранные статьи Случайная статья Познавательные статьи Новые добавления Обратная связь КАТЕГОРИИ: ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ТОП 10 на сайте Приготовление дезинфицирующих растворов различной концентрацииТехника нижней прямой подачи мяча. Франко-прусская война (причины и последствия) Организация работы процедурного кабинета Смысловое и механическое запоминание, их место и роль в усвоении знаний Коммуникативные барьеры и пути их преодоления Обработка изделий медицинского назначения многократного применения Образцы текста публицистического стиля Четыре типа изменения баланса Задачи с ответами для Всероссийской олимпиады по праву ![]() Мы поможем в написании ваших работ! ЗНАЕТЕ ЛИ ВЫ?
Влияние общества на человека
Приготовление дезинфицирующих растворов различной концентрации Практические работы по географии для 6 класса Организация работы процедурного кабинета Изменения в неживой природе осенью Уборка процедурного кабинета Сольфеджио. Все правила по сольфеджио Балочные системы. Определение реакций опор и моментов защемления |
Односторонний акт сдачи или приемки результата работ может быть признан судом недействительным липа в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными.
5. В случаях, когда это предусмотрено законодательством или договором строительного подряда либо вытекает из характера работ, выполняемых по договору, приемке результата работ должны предшествовать предварительные испытания. В этих случаях приемка может осуществляться только при положительном результате предварительных испытаний. 6. Заказчик вправе отказаться от приемки результата работ в случае обнаружения недостатков, которые исключают возможность его использования для указанной в договоре строительного подряда цели и не могут быть устранены подрядчиком или заказчиком. 1. Строительные работы производятся после заключения договора, вследствие чего неизвестно, выполнил ли подрядчик свои обязательства в соответствии с намерениями заказчика, которые отражены в про-ектно-сметной документации. Поэтому заказчик должен убедиться путем надлежащей проверки, соответствует ли готовый объект его пред- 443 ставлениям, строительным и техническим нормам. Именно одобрение заказчикам в порядке одностороннего волеизъявления составляет суть приемки результата строительства, наряду с вступлением во владение объектом. Приемка осуществляется в соответствии с положением о порядке приемки объектов в эксплуатацию, утвержденным постановлением Совета Министров от 29 ноября 1991 г. № 452 (Собрание постановлений Правительства Республики Беларусь, 1991 г., № 34, ст. 416; 1993 г., № 32, ст. 627; Собрание указов Президента и постановлений Кабинета Министров Республики Беларусь, 1996 г., № 19, ст. 471; Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 200 г., № 34, 5/2897); Правилами приемки выполненного вида (комплекса) строительных работ, утвержденными приказом Минстройархитектуры от 30 августа 1999 г. № 255 (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 1999 г., № 73, 8/849) и СНБ 1.03.04-92 «Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов». В названных документах определены права, обязанности и порядок работы приемочной комиссии, приведены формы акта приемки объекта в эксплуатацию и заключения органа государственного надзора. Точная дата завершения строительства объекта или выполнения этапа работ фиксируется в договоре. При окончании строительства подрядчик в письменной форме уведомляет заказчика об этом. Срок уведомления должен позволить заказчику сформировать приемочную комиссию до даты завершения строительства объекта.
2. Обязанность по организации, проведению, а также оплате приемки работ, если иное не предусмотрено договором, возлагается на заказчика. Заказчик, получивший сообщение подрядчика о дате завершения работ на объекте, создает комиссию по приемке во главе с председателем. В состав комиссии включаются представители заказчика, подрядчика, проектной организации, государственного пожарного надзора, органов местного управления и самоуправления. В приказе определяются даты начала и окончания работы комиссии. 3. В договоре стороны могут согласовать отдельные стадии приемки (например, система отопления, участок улиц). К числу строительных работ, подлежащих обязательной промежуточной приемке относятся: все виды скрытых работ, которые недоступны для визуальной и инструментальной оценки приемочными комиссиями при сдаче объектов в эксплуатацию; отдельные ответственные и технически сложные конструкции; работы, выполненные в период года с отрицательными тем 444 пературами воздуха и требующие мероприятий по защите от низких температур; другие виды, этапы или комплексы работ, определяемые договором подряда. 4. Предметом приемки может быть готовый результат работ. В случае, если речь идет о строительстве объекта «под ключ», то он может быть представлен к приемке только при условии готовности к эксплуатации по назначению. В случае выявления недоделок и дефектов, не препятствующих целевому использованию объекта, комиссия может принять положительное решение с указанием в акте приемки всех отклонений и сроков их устранения. Если работы не могут быть приняты из-за обнаружения существенных отклонений от проекта или технической документации (применение другого вида материала, невозможно продать за обычную цену), составляется их перечень с указанием сроков устранения. Отказ от приемки возможен при условии, что не произошло так называемой фактической приемки через использование объекта по назначению заказчиком.
5. Сдача результата работы подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом. Датой ввода объекта в эксплуатацию считают дату подписания акта всеми членами приемочной комиссии. Акт утверждается руководителем организации, назначившим комиссию. Если же заказчик не приступает к приемке, подрядчик может составить односторонний акт сдачи, который может быть признан судом недействительным лишь в случае, если результат работ имеет существенные дефекты. Затраты по содержанию объекта, риски после приемки его в эксплуатацию несет заказчик. Это правило сохраняется также в том случае, если просрочка приемки произошла по вине заказчика. До приемки подрядчик обязан устранить обнаружившиеся дефекты, в случае спора на него падает бремя доказывания отсутствия недостатков. После приемки обязательство по доказыванию переходит к заказчику. Приемка осуществляется независимо от того, предусмотрена ли она в договоре. После приемки на заказчике лежит обязанность осуществить полный расчет с подрядчиком за реально выполненные работы. Статья 709. Ответственность подрядчика за качество работ 1. Подрядчик несет ответственность перед заказчиком за допущенные отступления от требований, предусмотренных в проектно-сметной документации и обязательных для сторон строительных нормах и правилах, а также за недостижение указанных в проектно-сметной документации по- 445 казателей объекта строительства, в том числе таких, как производственная мощность предприятия.
|
||||||
Последнее изменение этой страницы: 2021-04-04; просмотров: 54; Нарушение авторского права страницы; Мы поможем в написании вашей работы! infopedia.su Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав. Обратная связь - 18.116.37.228 (0.008 с.) |