Заглавная страница Избранные статьи Случайная статья Познавательные статьи Новые добавления Обратная связь КАТЕГОРИИ: АрхеологияБиология Генетика География Информатика История Логика Маркетинг Математика Менеджмент Механика Педагогика Религия Социология Технологии Физика Философия Финансы Химия Экология ТОП 10 на сайте Приготовление дезинфицирующих растворов различной концентрацииТехника нижней прямой подачи мяча. Франко-прусская война (причины и последствия) Организация работы процедурного кабинета Смысловое и механическое запоминание, их место и роль в усвоении знаний Коммуникативные барьеры и пути их преодоления Обработка изделий медицинского назначения многократного применения Образцы текста публицистического стиля Четыре типа изменения баланса Задачи с ответами для Всероссийской олимпиады по праву Мы поможем в написании ваших работ! ЗНАЕТЕ ЛИ ВЫ?
Влияние общества на человека
Приготовление дезинфицирующих растворов различной концентрации Практические работы по географии для 6 класса Организация работы процедурного кабинета Изменения в неживой природе осенью Уборка процедурного кабинета Сольфеджио. Все правила по сольфеджио Балочные системы. Определение реакций опор и моментов защемления |
Земельное законодательство исходит из принципа нормирования предоставления земельных участков в собственность граждан и юридических лиц.
Общие положения о нормировании земель установлены в ст. 33 ЗК РФ. Можно выделить несколько случаев применения норм. Нормы, которые устанавливаются и применяются только в случае предоставления земельных участков из государственной и муниципальной собственности гражданам и для определенных целей. Это п.1 и 2 ст. 33 ЗК РФ. В данной статье не определяются сами нормы, но разграничивается компетенция между различными управляющими субъектами по определению предельных (максимальных и минимальных) размеров земельных участков, предоставляемых в собственность граждан и юридических лиц. Так определяется, что федеральными законами устанавливаются максимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность бесплатно для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства, для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства из земель, находящихся в собственности Российской Федерации. Законами субъектов Российской Федерации – предельные размеры земельных участков, предоставляемых в собственность бесплатно для тех же целей, если земельные участки находятся в собственности субъекта РФ, а также независимо от вида публичной собственности - предоставляемых бесплатно гражданам, имеющим трех и более детей. Также законами субъекта РФ устанавливаются предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства. Органами местного самоуправления устанавливаются предельные размеры земельных участков, предоставляемых в собственность бесплатно из земель, находящихся в муниципальной собственности, а также из земель, находящихся в любой публичной собственности, если земельные участки предоставляются в собственность граждан для индивидуального жилищного строительства или личного подсобного хозяйства. Эти нормы устанавливаются в законодательстве Самарской области и местном законодательстве. (см. статьи12; 13; 14; 14.1 Закона Самарской области «О земле», Решение Думы городского округа Самара от 21.12.2006 г. № 374 «О нормах предоставления земельных участков на территории городского округа Самара»)
В п. 7 ст. 36 ЗК указывается, что Местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка. ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества п.5 ст.28:. Земельный участок отчуждается в соответствии с пунктами 1 - 4 настоящей статьи в границах, которые определяются на основании предоставляемого покупателем кадастрового паспорта земельного участка. В настоящее время ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» закрепил норму, позволяющую ссылаться на «давность» в установлении границ (аналог приобретательской давности). В соответствии с п. 9 ст. 38: При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в правоустанавливающем документе на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
|
|||||
Последнее изменение этой страницы: 2021-04-04; просмотров: 57; Нарушение авторского права страницы; Мы поможем в написании вашей работы! infopedia.su Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав. Обратная связь - 3.137.219.99 (0.008 с.) |