В залежності від якої ознаки розрізняють кадастри?

A. Від визначення об’єкту обліку;

B. Від визначення суб’єкту обліку;

C. Від народногосподарської спрямованості.

 

Тема 2. Народногосподарський облік. Роль кадастрів у регулюваннісуспільних відносин.

1.Характеристика земельного фонду України. 2.Основне призначення народногосподарського обліку 3.Функції та принципи кадастрової системи.

 

При загальній площі України 60,3 млн.га на ріллю припадає 34,3 млн. га (54,96%), під пасовищами та сінокосами зайнято 6,97 млн. га (12%), під лісовими насадженнями зайнято 10 млн. га (16,4%) (табл). В окремих районах лісостепу і степу розораність досягає 80-90%, що є небажаним в економічному та екологічному відношеннях, різко зменшує загальний природній потенціал території, робить її одноманітною, а господарство однобоким.
Аналіз динаміки земельного фонду України дає можливість простежити наступні тенденції. Йде процес скорочення частки орних земе ль за рахунок переведення їх частини в інші категорії сільськогосподарських угідь. Все більше продуктивних земель вилучається для потреб промислового, транспортного і житлового будівництва. На еродованих та рекультивованих землях йде процес лісопосадок та лісовідновлення.

Табл. Структура земельного фонду України.

Категорія угідь	Площа, млн. га	Частка в земельному фонді,%
Земельний фонд України	60,35	100
С/г угіддя	42,4	70,3
В т. ч: орні землі	34,3	56,9
Сінокоси	2,15	3,6
Пасовища	4,82	7,5
ліси і чагарники	10,07	16,4
Багаторічні насадження	1,07	1,8
Землі під водою	2,4	4,0
Під дорогами	0,99	1,6
Під болотами	0,8	1,3
Інші землі	2,62	4,6

 

Поняття обліку у широкому розумінні означає спостереження, вимірювання та реєстрацію певних природних і суспільних явищ.

Для людей важливим є облік того, що впливає на суспільство, й об’єктом особливої уваги є господарська діяльність, основу якої становить виробництво матеріальних благ.

Господарська діяльність — це будь-яка діяльність, що пов’язана з виробництвом. Господарський облік історично зумовлений; виник і розвивався разом із господарською діяльністю людини.

У XV ст. з’явилися перші друковані праці з правил ведення обліку, автором однієї з яких був Лука Пачолі (1445—1515), відомий як родоначальник бухгалтерії. Його книга “ Трактат про рахунки і записи” є першою працею з бухгалтерського обліку.обміном і споживанням матеріальних і нематеріальних благ.

Метою господарського обліку є адекватне відображення фактів господарської діяльності, надання повної і правдивої інформації для прийняття рішень.

В Україні господарський облік поділяють на види.

                           Рис. 2.1. Види та функції обліку

 

Зміст господарського обліку пізнають через його стадії (етапи):

 

Рис. 2.2. Етапи облікової діяльності

Кожному з названих етапів (стадій) технології обліку відповідає певний набір способів і прийомів (методологія):

1. документація та інвентаризація,

2. оцінка і калькуляція,

3. регістри, реєстри, рахунки і запис,

4. баланс і звітність.

Господарський облік завжди за своїм призначенням забезпечує інформацією процес управління та його апарат, оскільки господарський облік у широкому розумінні є функцією управління, поряд із плануванням (бюджетуванням), контролем, аналізом і прогнозуванням.

 

Функції кадастрової системи

1) регулююча - інформаційно забезпечити формування, удосконалення і функціонування адміністративних і економічних механізмів державного регулювання земельних відносин, і особливо формування земельного ринку;

2) фіскальна - інформаційно й організаційно забезпечити надходження податкових платежів за земельні ресурси, у т.ч. при здійсненні з ними різних угод (вста­новлення ставок податку й облік платників податків);

3 ) правова - забезпечити реєстрацію правового статусу земельних ділянок (їхня прина­лежність, дані про угоди, про форму права на ділянку і її право-володільця) або її інформаційне забезпечення;

4) облікова - здійснити облік земельних ресурсів (їхньої кількості, місця розташування, розподілу між власниками і користува­чами, якісного стану, ступеню залучення в ринковий оборот і т. п.) як найважливішого національного надбання;

5) господарська - забезпечити потребу в даних про якість земель для сільськогосподарського (придатність до оброблення тих або інших культур) і іншого використання (для розміщення виробничих об'єктів, лісонасаджень і т. п.).

Кадастр ова система  має базуватися на наступних принципах:

1) комплексності, яка передбачає охоплення всіх земель України;

2) єдності методології ведення земельного кадастру в масштабах всієї країни;

3) об'єктивності, достовірності і по­вноти даних земельного кадастру;

4) документованості всієї інформації;

5) безперервності, що передбачає систематичне виявлення і відображен­ня всіх змін в земельно-кадастрових даних;

6) обов'язковості застосування даних земельного кадастру при підтвердженні права власності на землю, справлянні плати за землю, здійсненні цивільно-правових угод із земельними ділянками, прогнозуванні і плануванні раціонально­го використання і охорони земель, здійсненні землеустрою, контролю за використанням земель, вирішенні зе­мельних спорів тощо.

 

Тести для самоперевірки

16. Загальна площа України складає:

A. 60,3 млн.га;

B. 60,3 млрд. га;

C. 66, 5 млрд. га;

D. 66, 3 млн.га.

 

 

1. Родоначальником теорії господарського обліку вважають:

A. Пачолі;

B. Фібоначчі;

C. Докучаєва.

1.  Що є метою господарського обліку?

1. Адекватне відображення фактів господарської діяльності, надання повної і правдивої інформації для прийняття рішень.
2. Державні податкові стягнення;
3. Якісне проведення земельно-кадастрових робіт

1.  Що вивчає і для чого використовується статистичний облік?

1. Використовується для спостереження і контролю за окремими операціями і процесами на найважливіших ділянках госпо-дарської діяльності.
2. Вивчає і контролює масові суспільно-економічні та окремі типові явища і процеси у зв’язку з якісним змістом у конкретних умовах місця і часу
3. Відображає господарську діяльність підприємств, організацій і установ.

1. Оберіть ряд, в якому вірно зазначені функції кадастрової системи

A. Регулююча, фіскальна, правова, облікова, господарська;

B. Регулююча, контролююча, фіскальна, правова, облікова, господарська;

C. Регулююча,кадастрова, фіскальна, правова, облікова, господарська;

D. Регулююча, обмежувальна,фіскальна, правова, облікова, господарська.

1. Фіскальна функція кадастру полягає у:

A. Забезпеченні реєстрації правового статусу земельних ділянок;

B. Здійсненні обліку земельних ресурсів;

C. Забезпеченні потреб в даних про якість земель для сільськогосподарського і іншого використання;

D. Немає вірної відповіді.

22. Чи правомірне використання принципу «обов'язковості застосування даних земельного кадастру» при підтвердженні права власності на землю, справлянні плати за землю, здійсненні цивільно-правових угод із земельними ділянками, прогнозуванні і плануванні раціонального використання і охорони земель, здійсненні землеустрою, контролю за використанням земель, вирішенні земельних спорів тощо?

A. Так

B. Ні

C. Частково