![]() Заглавная страница Избранные статьи Случайная статья Познавательные статьи Новые добавления Обратная связь КАТЕГОРИИ: ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ТОП 10 на сайте Приготовление дезинфицирующих растворов различной концентрацииТехника нижней прямой подачи мяча. Франко-прусская война (причины и последствия) Организация работы процедурного кабинета Смысловое и механическое запоминание, их место и роль в усвоении знаний Коммуникативные барьеры и пути их преодоления Обработка изделий медицинского назначения многократного применения Образцы текста публицистического стиля Четыре типа изменения баланса Задачи с ответами для Всероссийской олимпиады по праву ![]() Мы поможем в написании ваших работ! ЗНАЕТЕ ЛИ ВЫ?
Влияние общества на человека
Приготовление дезинфицирующих растворов различной концентрации Практические работы по географии для 6 класса Организация работы процедурного кабинета Изменения в неживой природе осенью Уборка процедурного кабинета Сольфеджио. Все правила по сольфеджио Балочные системы. Определение реакций опор и моментов защемления |
III. Виды лизинговых операций
Существующая классификация видов лизинга в определенной мере условна. В понятие лизинга включают самые разные сделки, начиная от простого предоставления оборудования для использования на непродолжительное время до установления комплекса долговременных взаимоотношений. Классификация затруднена в связи со следующими обстоятельствами: · в правовых системах разных стран существуют разнообразные определения лизинга вообще и отдельных его видов в частности; · в одном договоре могут сочетаться черты различных видов лизинга в зависимости от конкретных условий, оговариваемых участниками сделки; · при выделении видов лизинга исходят из нескольких признаков классификации. В зависимости от различных признаков лизинговые операции можно классифицировать следующим образом: По составу участников: прямой лизинг: собственник имущества самостоятельно сдает объект в лизинг. Частный случай прямого – возвратный лизинг: лизинговая фирма приобретает у владельца оборудование и сдает ему же в аренду, то есть поставщик одновременно выступает и как лизингополучатель; косвенный лизинг: передача имущества в аренду происходит через посредника – одного или нескольких (многосторонняя сделка). По степени окупаемости и условиям амортизации: финансовый лизинг: с полной окупаемостью; в течение срока действия одного договора происходит полная выплата лизингодателю стоимости арендуемого имущества. Срок лизинга приближается к сроку службы объекта сделки, отличающегося, как правило, высокой стоимостью; оперативный лизинг: с неполной окупаемостью; срок лизинга короче, чем экономический срок службы имущества. В течение срока действия одного договора происходит выплата только части стоимости объекта сделки. Поэтому предполагается многократная передача стандартного оборудования в лизинг. Объект сделки, как правило, оборудование с высокими темпами морального износа. По объему оказываемых услуг: чистый лизинг: обслуживание арендуемого имущества берет на себя лизингополучатель; лизинг с полным набором услуг: полное обслуживание объекта сделки возлагается на лизингодателя; лизинг с частичным набором услуг: лизингодатель выполняет только часть функций по обслуживанию объекта сделки.
По сектору рынка, в котором осуществляются лизинговые операции: внутренний лизинг: все участники сделки представляют одну страну; международный лизинг: один из участников является представителем другой страны. Международный лизинг подразделяется на: экспортный: лизинговая компания покупает оборудование у национальной фирмы и предоставляет его арендатору, находящемуся за границей; импортный: лизинговая компания покупает оборудование у иностранной фирмы и предоставляет его отечественному арендатору; транзитный: все участники сделки представляют разные страны. По форме лизинговых платежей: лизинг с денежным платежом; компенсационный лизинг: платежи осуществляются поставками товаров, произведенных на арендуемом оборудовании; лизинг со смешанным платежом: расчеты осуществляются комбинированием названных выше форм. По сроку: долгосрочный: осуществляется в течение 3 и более лет; среднесрочный: осуществляется в течение от 1,5 до 3 лет; краткосрочный: осуществляется в течение менее 1,5 лет. В Федеральном законе «О лизинге» (ст. 7) выделены следующие формы, типы и виды лизинга из вышеперечисленных: Формы: внутренний; внешний. Типы: долгосрочный; среднесрочный; краткосрочный. Виды: финансовый; возвратный; оперативный. В Федеральном законе «О лизинге» (ст. 8) дано также понятие сублизинга, при котором лицо, осуществляющее сублизинг, принимает предмет лизинга у лизингодателя по договору лизинга и передает его во временное пользование лизингополучателю по договору сублизинга. Таким образом, сублизинг – особый вид отношений, возникающий в связи с переуступкой прав пользования предметом лизинга третьему лицу. Сублизинг возможен только при согласии лизингодателя в письменной форме. Вопросы для закрепления материала
IV. ОРГАНИЗАЦИЯ И ОФОРМЛЕНИЕ Существуют различные способы участия банков в проведении лизинговых операций. Банк может непосредственно участвовать в качестве лизингодателя. Возможно и опосредованное участие: · создание собственной дочерней лизинговой компании; · создание совместно с другими кредитными учреждениями, иными субъектами хозяйствования совместных лизинговых компаний; · кредитное обслуживание лизинговых компаний. По имеющимся данным 75–80% общего количества лизинговых компаний в мире либо созданы банками, либо контролируются ими. Российские лизинговые компании, действующие на российском лизинговом рынке, в основном являются либо дочерними компаниями банков (Интеррослизинг, Руст, Лизингбизнес), либо отраслевыми компаниями (Лизингуголь, Росстанкоинструмент), либо муниципальными компаниями (Московская лизинговая компания, Ликострой). В последние годы также создано несколько совместных лизинговых компаний (Дойче лизинг Восток, Русско-германская корпорация). Возможны следующие варианты проведения лизинговой операции: Вариант I 1. Пользователь (лизингополучатель) находит предприятие, которое производит необходимое ему оборудование, оговаривает с ним техническую сторону дела и заключает предварительное соглашение о поставке. 2. Лизингополучатель (иногда вместе с изготовителем) обращается в лизинговую компанию с просьбой купить для него это оборудование у поставщика, а затем предоставить ему во временное пользование. 3. Лизинговая компания, купив это оборудование и став его собственником, передает его лизингополучателю (пользователю) во временное пользование за определенную плату. Вариант II 1. Производитель (продавец) оборудования продает его лизинговой фирме по рыночной стоимости и получает платеж немедленно.
2. Лизинговая фирма, со своей стороны, заключает лизинговое соглашение с лизингополучателем и передает ему это оборудование в аренду. 3. Лизингополучатель использует это оборудование в производственных целях и выплачивает лизинговый платеж лизингодателю. В организации лизинга можно выделить три больших этапа: · подготовка и анализ эффективности лизинговой сделки; · юридическое оформление; · исполнение. Кратко все этапы можно охарактеризовать следующим образом: Этап 1 Лизинговая компания активно рекламирует свою деятельность и преимущества лизинга для лизингополучателей, собирает информацию о перспективных видах оборудования, ценах, поставщиках, анализирует спрос и многие другие факторы. Затем лизингодатель получает заявки от будущих лизингополучателей. Как правило, инициатива в заключении лизинговой сделки исходит от лизингополучателя. Вместе с тем лизингополучатель может обратиться к лизингодателю с просьбой подобрать поставщиков требуемого имущества. Одновременно с заявкой или после принятия решения о ее рассмотрении лизингодателем потенциальный лизингополучатель представляет все документы, которые потребует лизингодатель (в том числе нотариально заверенные учредительные документы, бизнес-план, гарантийное обеспечение сделки, бухгалтерский баланс, данные о характере производственной деятельности и производимой продукции, рынках сбыта и др.). После получения всех необходимых документов проводится как формальная проверка, так и всесторонняя экспертиза лизингового проекта. Предварительно анализируется первоначальная стоимость имущества, продолжительность договора, возможные схемы выплаты лизинговых платежей, их периодичность, размер аванса, остаточная стоимость и т.д. Основная задача лизингодателя – правильно оценить платежеспособность клиента, и в частности, способность лизингополучателя своевременно вносить лизинговые платежи, а также изучить спрос на имущество с целью выявления возможности повторной сдачи имущества или его продажи, изучить возможности замены оборудования, закупочные цены, оценить свои операционные расходы. Этап 2 Заключение договора купли-продажи между лизингодателем и поставщиком и договора лизинга между лизингодателем и лизингополучателем. При использовании лизингодателем заемных средств для покупки имущества заключается кредитный договор с банком, при страховании имущества – договор страхования, при предоставлении услуг по техническому обслуживанию – договор на техническое обслуживание.
Этап 3 Используя имущество, полученное в лизинг, лизингополучатель обязан: содержать его в рабочем состоянии, эксплуатировать в соответствии с техническими требованиями, действующими инструкциями и рекомендациями, использовать в целях, предусмотренных в договоре. Лизингодатель вправе в любое время провести инспекцию и проверить, по назначению ли используется имущество. Лизингополучатель обязан выплатить лизингодателю общую сумму лизинговых платежей, предусмотренных договором. По истечении срока действия лизингового договора при возврате имущества лизингополучатель передает его лизингодателю по акту сдачи-приемки. После этого лизинговая операция считается завершенной. В случае выкупа имущества после уплаты последних лизинговых платежей стороны заключают договор купли-продажи лизингового имущества по цене, определенной в лизинговом договоре. Для продолжения аренды лизингового имущества после выполнения всех обязательств лизингополучателя по лизинговым платежам стороны заключают новый договор.
|
||||||||||||||||||||||||||||||
Последнее изменение этой страницы: 2016-08-26; просмотров: 158; Нарушение авторского права страницы; Мы поможем в написании вашей работы! infopedia.su Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав. Обратная связь - 18.222.167.205 (0.016 с.) |