Субъекты и объекты инвестиционной деятельности. Инвестиционные товары

К субъектам инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений, относятся:

1) инвесторы (физические и юридические лица; создаваемые на основе договора о совместной деятельности, и не имеющие статуса юридического лица объединения юридических лиц; государственные органы, органы местного самоуправления, иностранные инвесторы).

К юридическим лицам относятся: хозяйственные товарищества и общества; акционерные общества; производственные кооперативы; государственные и муниципальные унитарные предприятия; некоммерческие организации.

Инвесторы осуществляют капитальные вложения на территории Российской Федерации с использованием собственных и (или) привлеченных средств в соответствии с законодательством РФ.

Среди инвесторов – юридических лиц выделяются:

ü предприятия и организации как самостоятельные инвесторы;

ü институциональные инвесторы (финансово-кредитные учреждения, различные финансовые и инвестиционные фонды, общественные организации). Капитал, который они инвестируют, предварительно аккумулирован у других инвесторов (физических и юридических лиц);

2) заказчики – это уполномоченные инвесторами физические и юридические лица, которые осуществляют реализацию инвестиционных проектов. Они не вмешиваются в предпринимательскую и (или) иную деятельность субъектов инвестиционной деятельности, если иное не предусмотрено договором между ними. Заказчиком также могут быть инвесторы.

Заказчик, не являющийся инвестором, наделяется правами владения, пользования и распоряжения капитальными вложениями на период и в пределах полномочий, которые установлены договором и (или) государственным контрактом в соответствии с законодательством РФ;

3) подрядчики – физические и юридические лица, которые выполняют работы по договору подряда и (или) государственному контракту, заключаемым с заказчиками в соответствии с Гражданским кодексом РФ. Подрядчики обязаны иметь лицензию на осуществление ими тех видов деятельности, которые подлежат лицензированию в соответствии с федеральным законом;

4 ) пользователи объектов капитальных вложений – физические и юридические лица, в том числе иностранные, а также государственные органы, органы местного самоуправления, иностранные государства, международные объединения и организации, для которых создаются указанные объекты. Пользователями объектов капитальных вложений могут быть инвесторы.

5 ) поставщики товарно-материальных ценностей, оборудования и проектной продукции;

6) банковские, страховые и посреднические организации.

 

Отношения между субъектами инвестиционной деятельности осуществляются на основе договора и (или) государственного контракта, заключаемых между ними в соответствии с Гражданским кодексом РФ.

 

Объектами инвестиций являются:

1. строящиеся, реконструируемые, расширяемые, реконструируемые предприятия (или комплексы), здания, сооружения (основные фонды)

2. реорганизация предприятия

3. оборотные средства во всех отраслях;

4. земельные участки

5. внедрение новой техники в действующее производство

6. программы регионального и иного уровня

7. ценные бумаги, целевые денежные вклады;

8. научно-техническая продукция, инвестиции в исследования

9. имущественные права и права на интеллектуальную собственность

10. реклама, обучение персонала

           

       Все инвестиционные товары можно разделить по двум признакам:

1.    элементы физического капитала (движимое и недвижимое имущество);

2.    элементы финансового капитала (финансовые активы).

       Оборот инвестиций физического капитала (дв. и недв. имущество) представляет собой первичный рынок этих инвестиций.

Оборот инвестиций в сфере финансового капитала – вторичный рынок инвестиций.

       Финансовые активы определяют движение физического капитала, увеличивая скорость перелива средств в высокодоходные сферы инвестиционной деятельности.

Рыночная цена финансовых активов регистрируется биржами и банками и оценивается инвесторами как «полезность» капитала.

       Инвестиционный спрос конкретного инвестора состоит из следующих элементов:

1.    инвестиций, направляемых на возмещение (амортизационные отчисления, выделяемые на воспроизводство основного капитала);

2.    новых инвестиций (часть прибыли);

3.    реинвестиций (накопленного дивиденда).