Правовое регулирование налога на имущество физических лиц.

Налог на имущество физ. лиц устанавливается НК РФ и НПА представительн. органов муницип. образований и обязателен к уплате на территории этих муницип. образований.

Устанавливая налог представительные органы муницип. образований (законодат. (представительные) органы гос. власти городов фед. значения Мск, Спб и Севастополя) определяют налогов. ставки в пределах, установленных НК РФ, и особенности определения налогов. базы.

Налогоплательщиками налога на имущество физ.лиц признаются физ. лица, обладающие правом собственности на имущество, признаваемое объектом налогообложения. Объектом обложения признается расположенное в пределах муницип образования (города фед. значения Мск,Спб и Севастополя), след. имущество:

1) жилой дом;

2) квартира, комната;

3) гараж, машино-место;

4) единый недвижимый комплекс;

5) объект незавершенного строительства;

6) иные здание, строение, сооружение, помещение.

Законодат. (представительные) органы гос. власти субъекта РФ (за исключением городов федерального значения Мск,Спб, Севастополя) устанавливает в срок до 1 января 2020 года единую дату начала применения на территории этого субъекта РФ порядка определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения. Налоговая база в отношении объектов налогообложения определяется исходя из их инвентаризационной стоимости в случае, если субъектом РФ не принято решение, предусмотренное абз. 3 п. 1 ст. 402 НК РФ

71.  Система налогообложения для сельскохозяйственных товаропроизводителей (единый сельскохозяйственный налог).

П. 3 ст. 346.1 НК РФ установлены виды налогов, от уплаты которых освобождаются организации и индивидуал.предприниматели при применении системы налогообложения для с/х товаропроизводителей.

Так, переход на уплату един. с/х налога организациями предусматривает замену уплаты налога на прибыль организаций, налога на добавленную стоимость (за исключением налога на добавленную стоимость, подлежащего уплате в соответствии с НК РФ и Таможенным кодексом РФ при ввозе товаров на таможен. Территорию РФ), налога на имущество организаций уплатой един. с/х налога, исчисляемого по результатам хозяйственной деятельности организаций за налогов. период.

К сельскохозяйственным товаропроизводителям относятся организации и индивидуал.предприниматели, производящие с/х продукцию и (или) выращивающие рыбу, осуществляющие ее первичную и последующую (промышленную) переработку и реализующие эту продукцию и (или) рыбу, при условии, что в общем доходе от реализации товаров (работ, услуг) выручка от реализации составляет не менее 70%.

с/х товаропроизводители имеют право перейти на уплату един. с/х налога в том случае, если по итогам 9 месяцев того года, в котором организация или индивидуал. предприниматель подают заявление о переходе на уплату, единого сельскохозяйственного налога, в общем доходе от реализации товаров (работ, услуг) таких организаций или индивидуал. предпринимателей доля дохода от реализации произведенной ими с/х продукции и (или) выращенной ими рыбы, включая продукцию первичной переработки, произведенную ими из с/х сырья собственного производства и (или) выращенной ими рыбы, составляет не менее 70%. Не вправе перейти на уплату един.с/х налога:

1) организации и индивидуал. предприниматели, занимающиеся производством подакцизных товаров;

2) организации и индивидуал. предприниматели, переведённые на систему налогообложения в виде един. налога на вмененный доход для отдельн. видов деятельности;

3) организации, имеющие филиалы и (или) представительства.

Объектом обложения един. с/х налогом признаются доходы, уменьшенные на величину расходов.

Датой получения доходов признается день поступления средств на счета в банках и (или) в кассу, получения иного имущества (работ, услуг) и (или) имущественных прав (кассовый метод). Расходами налогоплательщиков признаются затраты после их фактич. оплаты.

В ст. 346.6 НК РФ установлено, что налогов. базой признается денеж. выражение доходов, уменьшенных на величину расходов. Ст.346.8 НК РФ определен фиксированный размер налоговой ставки в размере 6% от налогов. базы, не подлежащий изменению в течение налогового периода по един. с/х налогу.

В ст. 346.9 НК РФ установлен порядок исчисления и уплаты един. с/х налога, а также зачисления его сумм. Так, един. с/х налог исчисляется налогоплательщиками самостоятельно как соответствующая налогов.ставке процентная доля налогов. базы.

Налогоплательщики по итогам отчетного периода исчисляют сумму авансового платежа по един. с/х налогу исходя из налогов. ставки и фактически полученных доходов, уменьшенных на величину расходов, рассчитанных нарастающим итогом с начала налогов. периода до окончания отчётного периода.