![]() Заглавная страница Избранные статьи Случайная статья Познавательные статьи Новые добавления Обратная связь КАТЕГОРИИ: ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ТОП 10 на сайте Приготовление дезинфицирующих растворов различной концентрацииТехника нижней прямой подачи мяча. Франко-прусская война (причины и последствия) Организация работы процедурного кабинета Смысловое и механическое запоминание, их место и роль в усвоении знаний Коммуникативные барьеры и пути их преодоления Обработка изделий медицинского назначения многократного применения Образцы текста публицистического стиля Четыре типа изменения баланса Задачи с ответами для Всероссийской олимпиады по праву ![]() Мы поможем в написании ваших работ! ЗНАЕТЕ ЛИ ВЫ?
Влияние общества на человека
Приготовление дезинфицирующих растворов различной концентрации Практические работы по географии для 6 класса Организация работы процедурного кабинета Изменения в неживой природе осенью Уборка процедурного кабинета Сольфеджио. Все правила по сольфеджио Балочные системы. Определение реакций опор и моментов защемления |
Бухгалтерський облік інвестиційної нерухомості ⇐ ПредыдущаяСтр 4 из 4
Дебет |
Кредит |
Сума, Грн. | ||||||||||||||
Придбання об'єкта інвестиційної нерухомості | |||||||||||||||||
1 | Придбано об'єкт нерухомості, призначений лише для надання його в оренду | 152 | 631 | 100000 | |||||||||||||
2 | Відображено суму податкового кредиту з ПДВ, нараховану в складі вартості об'єкта | 641 | 631 | 20000 | |||||||||||||
3 | Оплачено об'єкт нерухомості постачальнику | 631 | 311 | 120000 | |||||||||||||
4 | Сплачено додаткові витрати, пов'язані з реєстрацією об'єкта в держорганах (без ПДВ) | 685 | 311 | 700 | |||||||||||||
5 | Включено до первісної вартості об'єкта додаткові витрати, пов'язані з реєстрацією об'єкта в держорганах | 152 | 685 | 700 | |||||||||||||
6 | Відображено введення об'єкта в експлуатацію* | 100 | 152 | 100700 | |||||||||||||
Подальший облік цього об'єкта залежатиме від того, яке рішення буде прийнято підприємством стосовно правил оцінки його вартості на дату балансу: за справедливою вартістю чи за первісною вартістю, зменшеною на суму нарахованої амортизації | |||||||||||||||||
Варіант 1. На дату балансу об'єкт оцінюється за справедливою вартістю (амортизація не нараховується) | |||||||||||||||||
7 | Справедлива вартість на дату складання звітності становить 150000 грн. Різниця між первісною і справедливою вартістю на дату балансу включається до складу інших доходів від операційної діяльності | 100 | 719 | 49300 | |||||||||||||
8 | Справедлива вартість на дату складання наступної звітності становить 140000 грн. Різниця між вартістю попередньої і теперішньої оцінки включається до складу інших витрат операційної діяльності | 949 | 100 | 10000 | |||||||||||||
Варіант 2. Об'єкт обліковується за первісною вартістю, зменшеною на суму нарахованої амортизації | |||||||||||||||||
9 | Нараховано амортизацію об'єкта за правилами, викладеними у п.22-30 ПБО-7 (проводка виконується щомісяця) | 23.11* | 135 | 500 | |||||||||||||
Незважаючи на те, що ані Планом рахунків, ані стандартами бухгалтерського обліку не передбачено використання в цьому випадку рахунку 23, воно є доцільним з погляду формування собівартості послуг орендодавця з надання майна в оренду (субрахунок 23. 11 «Собівартість орендних послуг») | |||||||||||||||||
Переведення операційної нерухомості в інвестиційну | |||||||||||||||||
10 | Придбано об'єкт нерухомого майна, призначений для операційного використання | 152 | 631 | 50000
| |||||||||||||
11 | Відображено суму податкового кредиту з ПДВ, нараховану в складі вартості придбаного об'єкта | 641 | 631 | 10000 | |||||||||||||
12 | Введено в експлуатацію об'єкт операційної нерухомості | 103 | 152 | 50000 | |||||||||||||
13 | Нараховано амортизацію об'єкта за правилами, викладеними у п.22-30 ПБО-7 (проводка виконується щомісяця) | 23, 92, 93 | 131 | 500 | |||||||||||||
Варіант 1. Об'єкт операційної нерухомості переводиться до складу інвестиційної нерухомості і обліковуватиметься за первісною вартістю, зменшеною на суму нарахованої амортизації. Знос об'єкта на дату переведення становить 30000 грн. | |||||||||||||||||
14 | Списано суму зносу об'єкта операційної нерухомості на дату його переведення в інвестиційну нерухомість | 131 | 103 | 30000 | |||||||||||||
15 | Відображено залишкову вартість об'єкта, переведеного до складу інвестиційної нерухомості | 100 | 103 | 20000 | |||||||||||||
16 | Нараховано амортизацію об'єкта інвестиційної нерухомості за правилами, викладеними у п.22-30 ПБО-7 (проводка виконується щомісяця) | 23.11* | 135 | 400 | |||||||||||||
Варіант 2. Об'єкт операційної нерухомості переводиться до складу інвестиційної нерухомості і обліковуватиметься за справедливою вартістю. Залишкова вартість об'єкта на момент переведення становить 20000 грн., а справедлива — 80000 грн. Об'єкт раніше в бухгалтерському обліку не переоцінювався. | |||||||||||||||||
17 | Списано суму зносу об'єкта операційної нерухомості на дату його переведення до складу інвестиційної нерухомості | 131 | 103 | 30000 | |||||||||||||
18 | Відображено залишкову вартість об'єкта, переведеного до складу інвестиційної нерухомості | 100 | 103 | 20000 | |||||||||||||
19 | Відображено дооцінку об'єкта до справедливої вартості (80000 грн. - 20000 грн.) | 100 | 423 | 60000 | |||||||||||||
20 | Нараховано амортизацію об'єкта інвестиційної нерухомості (проводка виконується щомісяця) | 23.11 | 135 | 1000 | |||||||||||||
Розподіл об'єкта операційної нерухомості | |||||||||||||||||
21 | Придбано об'єкт нерухомості, призначений для операційного використання | 152 | 631 | 50000 | |||||||||||||
22 | Відображено суму податкового кредиту з ПДВ | 641 | 631 | 10000 | |||||||||||||
23 | Введено в експлуатацію об'єкт операційної нерухомості | 103 | 152 | 50000 | |||||||||||||
24 | Нараховано щомісячну суму амортизації | 23, 92,93 | 131 | 600 | |||||||||||||
Приклад 1
Підприємство (платник ПДВ і податку на прибуток за ставкою 18%) орендує нежитлове приміщення. Відновна вартість орендованого приміщення, відображена в договорі оренди – 400 000 грн. Орендна плата за місяць становить 4200 грн. З’ясуємо, як в обліку орендаря відображаються операції з нарахування та виплати винагороди за оренду майна, отриманого від:
|
- суб’єкта підприємницької діяльності – платника ПДВ;
- працівника підприємства;
- фізичної особи, що не є працівником підприємства.
Підприємство застосовує в бухгалтерському обліку рахунки класу 8 і 9. Розглянемо 2 варіанти, за яких об’єкт оренди використовує орендаря:
– в операціях, оподаткованих ПДВ за ставкою 20%.
№ з/п | Зміст бухгалтерського запису | Дебет | Кредит | Сума, грн. | |||||||
варіант 1 | |||||||||||
1 | Відображено отримання об’єкта оренди | 01 | - | 400000
|
|||||||
Последнее изменение этой страницы: 2020-12-09; просмотров: 63; Нарушение авторского права страницы; Мы поможем в написании вашей работы! infopedia.su Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав. Обратная связь - 18.117.72.151 (0.019 с.) |