Порядок повернення Орендодавцю орендовуваного об'єкта

8.1. Порядок повернення Орендодавцю орендовуваного об'єкта здійснюється двосторонньою комісією, яка складається з пред­ставників сторін.

8.2. Сторони повинні визначити своїх представників у двосторон­ню комісію і розпочати передачу орендовуваного об'єкта протя­гом _______________________ з моменту закінчення терміну оренди.

8.3. Протягом терміну, зазначеного в п. 8.2 цього Договору, Орендар зобов'язаний виїхати з орендовуваного об'єкта і підго­тувати його до передачі Орендодавцю.

8.4. Орендовуваний об'єкт має бути передано Орендарем і прий­нято Орендодавцем протягом ______________________ з моменту початку роботи двосторонньої комісії.

8.5. При передачі орендовуваного об'єкта складається акт зда­вання-приймання, що підписується членами двосторонньої комісії.

8.6. Орендовуваний об'єкт вважається фактично переданим Орен­додавцю з моменту підписання акта здавання-приймання.

8.7. Орендовуваний об'єкт має бути передано Орендодавцю в тому ж стані, у якому він був переданий в оренду з урахуванням нормального зносу.

8.8. Окремі поліпшення орендовуваного об'єкта, здійснені Орен­дарем, є власністю Орендаря.

8.9. У разі якщо Орендар здійснив за свій рахунок і за згодою Орендодавця поліпшення, невіддільні без шкоди для орендову­ваного об'єкта, він ___________ право після припинення

^{(має, не має)}

договору на відшкодування вартості цих поліпшень.

Відповідальність сторін

9.1. Орендар несе таку відповідальність за цим Договором:

— у разі прострочення у прийнятті орендовуваного об'єкта — пеня у розмірі __________________________ від вартості об'єкта за кожний день прострочення;

— у разі прострочення щодо сплати орендних платежів — пеня у розмірі _________________ від суми боргу за кожний день прострочення;

— у разі нецільового використання орендовуваного об'єкта - штраф у розмірі _____________ від суми договору;

— за передачу орендовуваного об'єкта або його частини в суб­оренду без письмової і попередньої згоди Орендодавця - штраф у розмірі ____________________ від суми договору.

9.2. Орендодавець несе таку відповідальність за цим Договором:

— у разі прострочення щодо здавання Орендарю орендовуваного об'єкта - пеня у розмірі ______________________ від його вартості за кожний день прострочення.

Підстави для дострокового розірвання цього Договору

10.1. Цей договір розірванню в односторонньому порядку не підлягає, за винятком випадків, коли одна зі сторін систематич­но порушує умови цього Договору і свої зобов'язання.

10.2. Інші підстави: ______________________________________________________________.

Особливі умови цього Договору

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Інші умови

12.1. Цей Договір складено у двох оригінальних примірниках, по одному для кожної зі сторін.

12.2. У випадках, не передбачених цим Договором, сторони керуються чинним цивільним законодавством.

12.3. Після підписання цього Договору всі попередні переговори щодо нього, листування, попередні угоди і протоколи про на­міри, які так чи інакше стосуються цього Договору, втрачають юридичну силу.

12.4. Усі виправлення за текстом цього Договору мають юридич­ну силу тільки при їх взаємному засвідченні представниками сторін у кожному окремому випадку.

Додатки до цього Договору

13.1. До цього Договору додається:

________________________________________________________________________________

13.2. Додатки до цього Договору становлять його невід'ємну частину.

Юридичні адреси,

Банківські реквізити і підписи сторін

Договір оренди кімнати для офісу малого підприємства

м. _______________ «____» ________________ 200 _ р.

Орендодавець: __________________________________________________________________

в особі директора ________________________________________________________________

що діє на підставі Статуту, з одного боку, і Орендар: __________________________________

в особі директора ________________________________________________________________

що діє на підставі доручення № _____________ від «___» __________ 200_ р., з іншого боку,

уклали цей Договір про таке:

Предмет Договору

Орендодавець передає, а Орендар бере в тимчасове володіння таке приміщення (далі - орендовуване приміщення):

1.1. Адреса будинку, у якому знаходиться орендовуване при­міщення:

1.2. Загальна площа орендовуваного приміщення: _______________ кв. м.

1.3. Номер кімнати: _____________. Поверх: _____________________.

1.4. Стан орендовуваного приміщення на момент передачі в оренду: придатне для використання відповідно до п. 2 цього Договору.

1.5. Недоліки орендовуваного приміщення на момент передачі в оренду: приміщення вимагає поточного ремонту.

1.6. Орендарю на термін дії цього Договору надається в користу­вання 1 (один) телефонний номер, № ______________________.

1.7. В оренду також здається таке майно, що знаходиться в орендовуваному приміщенні: __________________________________.

Мета оренди

Орендовуване приміщення надається Орендарю для розміщення ділового офісу.